应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产，另一方不一定有权处置房产。
- 法律依据
- 《民法典》第一千一百五十三条，夫妻共同所有的财产，除有约定的外，遗产分割时，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有；
- 其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。
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